최종 수정 : 22.05.19

한강 덕은지구 8,9,10블럭 지식산업센터

"덕은DMC 아이에스BIZ타워 센트럴"

덕은지구 최대규모 지식산업센터!

- 분양시기 : 22년 4월 22일
- 입주시기 : (10BL) 25년 01월 예정/ (8,9BL) 25년 04월 예정

★종부세 無/ 취득세 및 재산세 감면혜택 有/ 입주시기 저금리 대출 75~90%

★계약금10%/ 중도금 무이자 예정/ 계약금으로 입주까지~(초기 자금부담 최소)

▼ 광역 조감도


 

※ 기본정보 

사업명 :  고양 덕은지구 8,9,10블럭 지식산업센터 개발사업

소재지 : 고양시 덕은동 520-238, 523-29 일원

용  도 : 지식산업센터, 지원시설(근린생활시설), 오피스텔

※ 사업개요

[면적]

*대지면적 : 약 6,500평

*연 면 적 : 지식산업세터 3개동 약 3만평

[층수]

*층수 : 지하4층 ~ 지상21층(3개동)

[주차대수]

8,9블럭: 824대(법정358대/230%)

10블럭: 351대(법정155대/227%)

[승강기]

8,9블럭: 총12대(비상용3대/화물용2대)

10블럭: 총9대(비상용2대/화물용1대)

[특장점]

- 상암DMC 바로 옆! 비즈니스의 중심

- 자유로, 강변북로, 가양대교 바로 연결된 서울권 쾌속 교통망

- 평생 한강뷰와 공원을 누리는 쾌적한 업무환경

- 약 72000세대, 32000여명의 매머드급 배후수요

  상주인구 약1.2만명, 12개 업무지구 근로자 약2만명의 배후

  덕은지구 약 4800세대와 국방대부지 약2400세대의 중심

  상암DMC와 마곡지구 대기.전환 수요에 따른 광역수요 기대

- 주변의 대규모 개발 호재로 인한 가격상승 기대

[주변 개발계획]

□ 국방대학교 부지 개발

  덕은지구와 함게 개발 예정인 국방대학교 부지 약 9만평의 아파트와 업무단지가 추가로 개발될 예정(2025년)으로, 약 2400여 세대의 대규모 잠재수요가 예정돼 있어 지금보다 더 높아질 미래가치가 돋보일 것으로 기대됩니다.

□ 약 66500평 규모의 수색역세권 개발사업

  서울시와 코레일이 수색역과 공항철도 DMC역 일대 약 32만㎡에서 철로를 제외한 약 22만㎡ 부지를 상업.문화.업무시설로 개발하는 총 사업비 약 1조7000억원 규모 '수색역세권 마스터플랜'에 따라, 서북권 광역중심의 프리미엄 시너지 효과가 예상됩니다.

[분양/입주시기]

□ 분양시기 : 2022년 4월 22일

□ 입주시기 : (10BL) 25년 01월 예정/ (8,9BL) 25년 04월 예정

[시행/시공]

□ 시행/시공: 아이에스건설

□ 분양관리 신탁사 : (주)코람코자산신탁 

[분양대금 납부방법]

 - 계약금(계약시) : 10%

 - 중도금(지정일) : 무이자융자 예정

 - 잔금(입주시) : 입주시기에 분양대금의 75~90%(저금리 정책자금 이용가능)

★ 종부세 無/ 취득세 및 재산세 감면혜택 有

[덕은8.9블럭 층별용도]

- 지하4층 : 주차장, 창고

- 지하3층 : 주차장, 창고

- 지하2층 : 주차장, 창고

- 지하1층 : 주차장, 창고

- 지상1층 : 상가(근생)

- 지상2층 : 공장, 지원시설(운동시설, 대.소회의실, 오피스라운지, 휘트니스, 필라테스), 상가(근생)

- 지상3~21층 : 지식산업센터(공장)

[덕은10블럭 층별용도]

- 지하3~4층 : 주차장

- 지하2층 : 주차장

- 지하1층 : 주차장

- 지상1층 : 상가(근생), 지식산업센터(공장)

- 지상2층 : 지식산업센터(공장), 지원시설(대.소회의실, 라운지)

- 지상3~21층 : 지식산업센터(공장)

[ 지식산업시설 유닛별 평형 ]

- 최소 전용11평(분양22)/전용15.4평(분양32) 부터 전용22평(분양45.5), 전용50~100평 등 희망 면적 사용가능!(1개층 전체사용시 최대 전용600평 이상 가능, 가벽 조정가능)

- 코너호실 전용33평(분양68)

 ※ 고양 덕은지구 8,9,10블럭 "덕은DMC 아이에스비즈타워 센트럴" 지식산업센터는 2022년 4월 분양 시작되었습니다. 

선호 호실의 경우 조기마감 예상되오니 희망하시는 자리는 예약신청서 접수를 서둘러 주시기바랍니다.

[찾아 오시는 길]

- 현장 주소 : 고양시 덕은동 520-238, 523-29번지 일원

- 모델하우스 : 경기도 고양시 덕양구 덕은동 425-121

*모델하우스 방문은 예약제로 운영되고 있습니다. 방문시 사전예약을 위해 문의주시기 바랍니다.

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